slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding

Gabriëllelei 2 - 2930 Brasschaat

2.390.000 Euro

HIGH END VILLA MET ZWEMBAD IN VRIESDONK

Unieke design villa gerealiseerd in 2016 met een bewoonbare oppervlakte van ca 434 m². Gelegen op een absolute toplocatie in hartje Vriesdonk op een perceel van ca 2.479 m² in de groene Gabriëllelei. Een oase van rust en met een optimale zuidwestoriëntatie.

Deze architecturale parel is van de hand van ADD Architecture die gezorgd hebben voor een moderne maar toch warme invulling. Uniek is dat alle ramen kunnen openschuiven. Dit in combinatie met het terras rondom de volledige woning zorgt voor een ware binnen-buiten beleving.

De centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet is erg ruim en biedt tevens een weids zicht op de tuin. Van hieruit kan men de logeerkamer/bureauruimte met apart sanitair betreden.

De leefkeuken is op en top high end en volledig opengewerkt. Alle toestellen zijn van het kwaliteitsmerk Gaggenau. Een praktische bijkeuken voorziet in extra opslagruimte. Aansluitend geeft de eetkamer uit op het grote terras. Bijzondere troef: het terras kan volledig afgesloten worden met de afstandsbediening.

De leefruimte is voorzien van een echte haard die stijlvol verwerkt werd in de boekenwand. Vanuit de leefruimte kijkt u uit op het zwembad en de bijhorende poolhouse.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en evenveel badkamers.

De masterbedroom beschikt over een zeer royale dressing en ensuite badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad en apart toilet. 

De tweede en derde slaapkamer kunnen telkens gebruikmaken van een eigen badkamer met inloopdouche. Alle kamers hebben toegang tot een leuk balkon.
Nachthal met extra toilet en ingemaakte kasten.

Het zwembad is 17 m op 4 m groot en heeft ook een ondiepe zone wat een pluspunt is met kleine kinderen. Praktische buitendouche.
De poolhouse heeft een eigen relaxruimte, toilet en douche en een sauna voor ca vier personen. Het uitzicht op het zwembad en de tuin via het grote raam is een leuk extraatje.

De aangelegde tuin beschikt over een beregeningsinstallatie met grondwaterput. De aangepaste tuinverlichting zorgt bovendien voor een leuke sfeer.
Verder is de woning volledig omheind voor extra veiligheid.

Bij de bouw van de woning is er ook rekening gehouden met duurzaamheid. Zo zijn er op het dak maar liefst 42 zonnepanelen. De verwarming is via een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming.
Door het uitzonderlijk laag E-peil van 34 heeft u de komende jaren zelfs recht op een belastingvermindering.
Rondom de woning zijn er elektrische zonnescreens.

De inpandige garage biedt plaats voor twee auto’s. Alle technieken van de woning zijn hier netjes weggeborgen.
Extra ruimte voor een geklimatiseerde wijnopslag.

Groen en rustig wonen vlakbij de belangrijkste invalswegen in een residentiële topbuurt!

Verkoopprijs: 2.390.000 Euro, excl. registratiebelasting.

Lees meer

kenmerken

  • aantal slaapkamers : 3
  • aantal badkamers : 3
  • terras : ja
  • tuin : ja
  • aantal garages : 1
  • oppervlakte perceel : 2479 m²
  • bewoonbare oppervlakte : 434 m²
  • EPC : 62 kWh/m²

informatieplicht

  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woonpark
  • rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee
  • voorkooprecht : nee
  • verkavelingsvergunning : Nee
  • overstromingsgebied : overstromingsicoon effectief overstromingsgevoelig gebied

bovenstaande gegevens worden enkel verstrekt ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwegen en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

neem contact met ons op via het formulier of rechtstreeks via +32 (0)3 237 48 00 - info@provas.be

  • icon Restaurant restaurant
  • icon Koffiebar koffiebar
  • icon Wijnbar wijnbar
  • icon Museum museum
  • icon Theater theater
  • icon Muziek muziek
  • icon Winkel winkel
  • icon Bakkerij bakkerij
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan