slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding

Welvaartstraat 38 - 2000 Antwerpen

495.000 Euro

NEOCLASSICISTISCHE HERENWONING OP 'T ZUID

Instapklaar en uiterst gezellig herenhuis van ca 230 m² in de rustige Welvaartstraat, op het hippe Zuid. Met de Marnixplaats om de hoek met tal van sfeervolle cafés en met een overvloed aan gezellige restaurants in de buurt, is deze locatie om te wonen meer dan aangenaam. Een verbinding naar Brussel of de Ring is gegarandeerd dankzij de nabijheid van verschillende invalswegen.

De woning maakt samen met zijn rechterburen deel uit van een neoclassicistische ontwikkeling op de hoek van de Verbond- en de Welvaartstraat dat rond 1877 gebouwd werd.

Reeds bij het binnenkomen ervaart u dat de woning zeer aangenaam licht is. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de praktische keuken, uitgerust met kookvuur, oven en vaatwasser. De kasten boven het aanrecht reiken tot aan het plafond en zorgen voor een zee aan bergruimte. Vooraan is er meer dan voldoende plaats voor een grote eetkamertafel.  

Het schuifraam geeft achteraan uit op de gezellige patio/stadstuin van ca 7,5 m² waar u in alle rust kan genieten.

Authentieke hal met originele tegelvloer met plaats voor vestiaire en apart gastentoilet.

Op de tussenverdieping is een zeer praktische wasplaats voorzien.

Er werd gekozen om de leefruimte met het salon op de eerste verdieping te plaatsen. De warme parketvloer zorgt voor extra gezelligheid.
Plaats voor bureau/werkplek.

Op de tweede verdieping bevindt zich de riante hoofdslaapkamer welke aansluitend gebruik kan maken van de volledig ingerichte badkamer met zowel ligbad, ruime douche in Corian, toilet en dubbele lavabo. De tweede slaapkamer is gelegen op de bovenste verdieping. Hier zorgt de mezzanine voor extra ruimtegevoel waarbij de hoogte tot in de nok werd uitgewerkt. Tweede badkamer met douche, lavabo en toilet.  

Grote troef en kers op de taart is de zeer bruikbare souterrain, ideaal als praktijk of kantoor voor vrije beroepers.

Op vlak van energiezuinigheid is eveneens geïnvesteerd: alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, het dak is geïsoleerd en een recente hoogrendementsketel van Viessmann zorgt voor de verwarming. Bovendien is de elektrische installatie conform.

Verkoopprijs: 495.000 Euro, excl. registratiebelasting.

Lees meer

kenmerken

  • aantal slaapkamers : 2
  • aantal badkamers : 2
  • terras : ja
  • oppervlakte perceel : 56 m²
  • bewoonbare oppervlakte : 230 m²
  • oppervlakte terras : 8 m²
  • EPC : 190 kWh/m²

informatieplicht

  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee
  • voorkooprecht : nee
  • verkavelingsvergunning : Nee

bovenstaande gegevens worden enkel verstrekt ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwegen en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

neem contact met ons op via het formulier of rechtstreeks via +32 (0)3 237 48 00 - info@provas.be

  • icon Restaurant restaurant
  • icon Koffiebar koffiebar
  • icon Wijnbar wijnbar
  • icon Museum museum
  • icon Theater theater
  • icon Muziek muziek
  • icon Winkel winkel
  • icon Bakkerij bakkerij
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan