slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding

Dambruggestraat 184 - 2060 Antwerpen

1.349.000 Euro

GERENOVEERDE OPBRENGSTEIGENDOM MET STUDENTENKAMERS EN APPARTEMENT

Duurzame opbrengsteigendom met 14 studentenkamers en 1 appartement in de Dambruggestraat. Een toplocatie door de nabijheid van de AP Hogeschool, de Universiteit Antwerpen, Artesis Hogeschool en het groene Park Spoor Noord.

Dit pand met een totale oppervlakte van ca 385 m2 is verdeeld over het gelijkvloers en 3 verdiepingen:

- 14 kamers met eigen douche en lavabo;
- 1 volledig geïnstalleerde, gemeenschappelijke keuken;
- 1 éénslaapkamerappartement.

Het gelijkvloers wordt volledig in beslag genomen door het éénslaapkamerappartement van ca 70 m² en één studentenkamer.
Het appartement heeft een aangenaam ruime leefruimte die grenst aan de gemeenschappelijke tuin. De halfopen keuken is uitgerust met alle nodige toestellen. De slaapkamer kan aansluitend gebruikmaken van een badkamer met douche, lavabo en toilet.

De eerste, tweede en derde verdieping zijn identiek van oppervlakte en indeling en voorzien telkens 4 studentenkamers en een apart toilet.

Op de eerste tussenverdieping bevindt zich de gemeenschappelijke keuken en eetplaats.
De tweede tussenverdieping is wederom een studentenkamer wat het totaal op 14 brengt.

Elke kamer beschikt telkens over een eigen douche met lavabo. Bovendien is er op elke verdieping een apart toilet.

Gemeenschappelijke fietsenstalling en afvallokaal op het gelijkvloers.
Camerabewaking, gezamenlijke internetverbinding en aparte meters voor alle nutsvoorzieningen per kamer.

De kamers zijn volledig bemeubeld.

De gezellige tuin is een extra troef.

Het pand werd net volledig gerenoveerd en is conform de huidige wetgeving inzake verhuur aan studenten en brandveiligheid. Met andere woorden: de ideale investering zonder zorgen.

Het pand is net volledig afgewerkt en zowel het appartement als de studentenkamers worden momenteel te huur aangeboden. Het éénslaapkamerappartement staat te huur aan 750 Euro en de studentenkamers aan 395 Euro per maand, excl. kosten.

Dit zou een totale opbrengst opleveren van 75.360 Euro op jaarbasis en dus een rendement van ca 5,1 %.

Verkoopprijs: 1.349.000 Euro excl. registratiebelasting.

Virtuele tour: https://my.matterport.com/show/?m=SmW8qN8n2kK&brand=0

Lees meer

kenmerken

  • tuin : ja
  • oppervlakte perceel : 215 m²
  • bewoonbare oppervlakte : 385 m²
  • kadastraal inkomen: 1450 Euro
  • EPC : 120 kWh/m²

informatieplicht

  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied
  • rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee
  • voorkooprecht : ja
  • verkavelingsvergunning : Nee

bovenstaande gegevens worden enkel verstrekt ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwegen en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

neem contact met ons op via het formulier of rechtstreeks via +32 (0)3 237 48 00 - info@provas.be

  • icon Restaurant restaurant
  • icon Koffiebar koffiebar
  • icon Wijnbar wijnbar
  • icon Museum museum
  • icon Theater theater
  • icon Muziek muziek
  • icon Winkel winkel
  • icon Bakkerij bakkerij
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan