facebook pixel
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding

Kapellestraat 159 bus C - 2630 Aartselaar

359.900 Euro

UITERST ENERGIEZUINIGE PENTHOUSE IN CENTRUM-AARTSELAAR

Zeer centraal gelegen in Aartselaar bevindt zich deze kleinschalige recente realisatie. Met het centrum vlakbij, bevinden alle winkels en openbaar vervoer zich hier op wandel- en fietsafstand. De A12 staat garant voor een vlotte verbinding naar Brussel en Antwerpen.

Het kleinschalige gebouw omvat slechts vijf appartementen en kreeg bovendien een ruime parking en gemeenschappelijke tuin met wadi achter het gebouw. De appartementen werden uiterst energiezuinig gebouwd, wat resulteert in een uitzonderlijk lage EPC-score en bijgevolg weinig energiekosten.

Deze penthouse van ca 95 m² is gelegen op de volledige tweede verdieping met bovendien rechtstreekse toegang via de lift. De ruimtes werden helemaal opengewerkt tot in de nok van het zadeldak, wat zorgt voor een fantastisch ruimtegevoel en natuurlijk licht in overvloed.

De leefruimte met open keuken geeft achteraan uit op een riant dakterras van maar liefst ca 47 m² over de volledige gevelbreedte. Dankzij de dubbele schuiframen vloeien de binnen- en buitenruimtes als het ware naadloos in elkaar over. Vanop het terras is er een weids zicht op de achtergelegen natuurzone én dankzij de ideale zuidoriëntatie geniet u hier volop van het zonnetje in alle privacy.

Alle voorzieningen zijn reeds getroffen voor een open keuken. Deze dient na aankoop nog volledig naar eigen wens geplaatst te worden (de keuken is niet begrepen in de verkoopprijs). Een inbouwdampkap van Novy werd wel reeds voorzien in het verlaagde plafond.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats om een dressingwand te kunnen plaatsen. De badkamer bevindt zich ensuite en beschikt over een grote inloopdouche met ingebouwd kraanwerk met regendouche. Het lavabomeubel wordt eveneens nog door de verkoper voorzien, zodat het appartement werkelijk instapklaar is bij aankoop.

Apart toilet met handenwasser en ruime berging/wasplaats.

Dankzij de doorgedreven energiezuinigheid is het hele appartement afgewerkt met vloerverwarming en -koeling (verwarming a.d.h.v. warmtepompen), regenwaterrecuperatie en superisolerende beglazing (uiterst kwalitatieve raamprofielen van Schüco).

De afwerking werd tot in de kleinste puntjes uitgewerkt. Zo werd gekozen voor een doorlopende parketvloer, geïntegreerde ledverlichting en naadloze binnendeuren. Ook de schilderwerken zijn alvast gebeurd.

Op de parkingzone achter het gebouw zijn twee autostaanplaatsen reeds in de verkoopprijs begrepen.
Gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers.

Geniet van 6% BTW op de constructiewaarde (indien u als koper voldoet aan de voorwaarden, aarzel niet ons te contacteren voor meer info).

Verkoopprijs: 359.900 Euro, excl. registratiebelasting en BTW.

Lees meer

kenmerken

  • verdieping : 2
  • aantal slaapkamers : 1
  • aantal badkamers : 1
  • terras : ja
  • bewoonbare oppervlakte : 95 m²
  • oppervlakte terras : 47 m²
  • BTW percentage: 6%
  • EPC : 100 kWh/m²
  • E-peil : E50

informatieplicht

  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied
  • rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee
  • voorkooprecht : nee
  • verkavelingsvergunning : nee

bovenstaande gegevens worden enkel verstrekt ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwegen en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

neem contact met ons op via het formulier of rechtstreeks via +32 (0)3 237 48 00 - info@provas.be

  • icon Restaurant restaurant
  • icon Koffiebar koffiebar
  • icon Wijnbar wijnbar
  • icon Museum museum
  • icon Theater theater
  • icon Muziek muziek
  • icon Winkel winkel
  • icon Bakkerij bakkerij
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken. Meer weten Verder gaan
Beste bezoeker,
Bedankt voor uw bezoek aan onze site. Helaas biedt uw browser (Internet Explorer) niet langer de nodige ondersteuning om een optimale gebruikservaring te garanderen.
Wij raden u dan ook graag aan om via een andere browser onze site te bezoeken, zo kunnen wij u nog beter van dienst zijn.
Tot snel!
Team Provas


Meer weten Verder gaan