VERGUNDE OPBRENGSTEIGENDOM OP HOPLAND 05478f2c-2db1-42ad-b7ce-adb070e6de6d
Volledig verhuurde opbrengsteigendom om de hoek van de gezellige Vogeltjesmarkt, te midden van het shoppinghart van Antwerpen. Hopland ligt evenwijdig met de Meir en in het verlengde van de Schuttershofstraat.
Ook op het vlak van bereikbaarheid is dit pand ideaal gelegen vlakbij de Frankrijklei en met tal van publieke parkings op enkele stappen. Dit hoekgebouw in eclectische stijl werd omstreeks 1915 gebouwd naar een ontwerp van Triphon De Smet en behoort tot het vroege oeuvre van de architect, winnaar van de Prijs van Rome in 1902.
Het gebouw is opgenomen als bouwkundig erfgoed. Het pand bestaat momenteel uit een handelszaak op het gelijkvloers, de eerste verdieping en de volledige kelder, waar sinds enkele maanden een stijlvol restaurant gevestigd is.
Op de tweede, derde en vierde verdieping bevindt zich telkens een appartement van ca 65 m².
De indeling van deze appartementen is identiek en telkens voorzien van een lichte leefruimte met open keuken en een aparte slaapkamer met ensuite badkamer.
Alle units zijn stabiel verhuurd en zorgen voor een totale jaarlijkse opbrengst van ca 72.948 Euro.
Bovenop de maandelijkse huurprijs betalen de huurders een provisie voor de gemeenschappelijke kosten.
De appartementen werden enkele jaren geleden vernieuwd. De handelszaak kreeg de voorbije maanden nog een volledige, doorgedreven opfrissing. Elke unit heeft individuele meters voor aardgas, elektriciteit en water. Directe toegang met de lift, aparte traphal.
Het pand is vergund als meergezinswoning/building (laatste vergunning dateert van 2006).
Verkoopprijs: 1.625.000 Euro, excl. registratiebelasting.
kenmerken
- verdieping : 4
- aantal slaapkamers : 3
- aantal badkamers : 3
- terras : ja
- lift : ja
- oppervlakte perceel : 80 m²
- bewoonbare oppervlakte : 395 m²
- oppervlakte terras 1 : 3.4 m²
- kadastraal inkomen : 8.052 EUR
- EPC : 221 kWh/m²
- EPC-renovatieplicht: nee
-
informatieplicht
- bouwvergunning : ja
- bestemming : woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee
- voorkooprecht : nee
- verkavelingsvergunning : nee
- p-score: B
- g-score: B
- overstromingsgevoelig: nee
- download overstromingsrapport
bovenstaande gegevens worden enkel verstrekt ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwegen en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.
neem contact met ons op via het formulier of rechtstreeks via +32 (0)3 237 48 00 - info@provas.be
-
restaurant
-
koffiebar
-
wijnbar
-
museum
-
theater
-
muziek
-
winkel
-
bakkerij
restaurant
koffiebar
wijnbar
museum
theater
muziek
winkel
bakkerij