RESIDENTIËLE LUXE VASTGOEDINVESTERING 53cd72e4-9c78-40b7-b024-55d83173ec12
Pal achter de Jan Van Rijswijcklaan en in de Markgravebuurt bevindt zich de hoogstaande residentie ‘Hertogenpark’, waar wonen een ‘way of life' is.
Zo werd de royale inkomhal recent volledig vernieuwd. Het gemeenschappelijke binnenzwembad en de aansluitende saunaruimte zorgen voor ontspanning, net als de lounge waar geregeld exposities en kleinschalige concerten plaatsvinden voor de liefhebbers.
Ook het comfort van de permanent bereikbare conciërge is niet te onderschatten: pakjes worden in ontvangst genomen, het gebouw wordt tot in de puntjes verzorgd en het afval wordt op elke verdieping gesorteerd en verzameld.
De mobiliteit is bovendien ideaal: vlakbij de invalswegen om vlot in en uit de stad te rijden, op wandelafstand van openbaar vervoer en met allerlei winkels op enkele stappen van het appartement.
Dit riante appartement is gelegen op de zesde verdieping, wat zorgt voor een weids en open zicht op de buurt. Zowel de leefruimte als de beide slaapkamers geven toegang tot het zuidwestgericht terras van ca 26 m².
De halfopen keuken werd enkele jaren geleden volledig vernieuwd, waarbij er uitsluitend gekozen werd voor hoogwaardige toestellen van Miele en meer dan voldoende opbergruimte.
Een royale inkomhal met ingemaakte vestiairekasten geeft uit op de praktische berging/wasplaats en het gastentoilet.
Een afgesloten nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers met elk een eigen bad/douchekamer. De hoofdslaapkamer kreeg nog een ingemaakte dressingruimte die uitgeeft op de badkamer met dubbele lavabo, ligbad en extra toilet.
Bij de tweede slaapkamer hoort een douchekamer met lavabomeubel en inloopdouche.
De huidige eigenaars blijven het appartement bewonen aan een vooraf afgesproken, marktconforme huurprijs excl. gemeenschappelijke kosten en dit met een levenslange huurovereenkomst (huurovereenkomst wordt aangegaan bij de aankoop en neemt een aanvang bij het verlijden van de authentieke akte).
Een ideale en zorgeloze investering met een stabiel rendement!
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in de ondergrondse garage aan 45.000 Euro, excl. registratiebelasting.
Verkoopprijs: 420.000 Euro, excl. registratiebelasting.
kenmerken
- verdieping : 6
- aantal slaapkamers : 2
- aantal badkamers : 2
- terras : ja
- lift : ja
- bewoonbare oppervlakte : 141 m²
- oppervlakte terras 1 : 26 m²
- kadastraal inkomen : 1.559 EUR
- EPC : 109 kWh/m²
- EPC-renovatieplicht: nee
-
informatieplicht
- bouwvergunning : ja
- bestemming : woongebied
- rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee
- voorkooprecht : nee
- verkavelingsvergunning : nee
- p-score: A
- g-score: A
- overstromingsgevoelig: nee
- download overstromingsrapport
bovenstaande gegevens worden enkel verstrekt ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwegen en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.
neem contact met ons op via het formulier of rechtstreeks via +32 (0)3 237 48 00 - info@provas.be
-
restaurant
-
koffiebar
-
wijnbar
-
museum
-
theater
-
muziek
-
winkel
-
bakkerij
restaurant
koffiebar
wijnbar
museum
theater
muziek
winkel
bakkerij
