facebook pixel
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding
slider afbeelding

Belegstraat 38-40 - 2018 Antwerpen

590.000 Euro

POLYVALENTE WONING MET 2 GARAGES IN ZIJSTRAAT AMERIKALEI

Deze polyvalente woning van ca 345 m² is gelegen in de Belegstraat, een rustige zijstraat tussen de Amerikalei en de Cuylitsstraat en dus vlakbij het Zuid.

De ligging met tal van trendy restaurants en cafeetjes op het Zuid en de Troonplaats is zeker en vast een absolute troef. Ook de onmiddellijke nabijheid van de Ring en de Singel staat garant voor een vlotte bereikbaarheid.

De royale gevelbreedte van ca 10,5 meter springt meteen in het oog. Oorspronkelijk waren dit twee aparte huizen, maar de indeling en technieken werden aangepast naar één geheel.

Het gelijkvloers omvat twee aparte toegangsdeuren en twee aparte garageboxen, beide voldoende ruim voor het parkeren van een wagen en extra stockage rondom.

Momenteel is de volledige eerste verdieping ingericht als tandartspraktijk met wachtruimte, sanitair en behandelkamer. Deze verdieping leent zich dus perfect als kantoor of uitoefening van een vrij beroep. Directe toegang via een eigen trap vanuit de rechtse inkomhal op het gelijkvloers.

Een ruime duplexwoonst is voorzien op de tweede en derde verdieping en is rechtstreeks bereikbaar via de draaitrap in de linkse inkomhal op het gelijkvloers. Dit appartement en de beide garageboxen zijn momenteel verhuurd.

De tweede verdieping omvat een riante leefruimte met tal van ingemaakte kasten en aansluitende halfopen keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een berging/wasplaats en gastentoilet. Een ruime hoofdslaapkamer met ensuite dressingruimte beschikt over ingemaakte kasten. De badkamer (ligbad en lavabomeubel) vervolledigt deze verdieping.

Op de derde verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste kamer desgewenst nog kan gesplitst worden in twee kleinere slaapkamers. Ook hier is een aparte dressingruimte met ingemaakte kasten, en een douchekamer met lavabomeubel en toilet.

In de voorgevel werd al overal dubbele beglazing voorzien, verwarming op aardgas a.d.h.v. condensatieketel die recent nog werd vernieuwd (2020).

Volgens de meest recente stedenbouwkundige vergunning van 1976 is dit stedenbouwkundig gekend als twee woningen, maar feitelijk ingericht als één samengevoegde woning met praktijkruimte.

Verkoopprijs: 590.000 Euro, excl. registratiebelasting.

Lees meer

kenmerken

  • aantal slaapkamers : 3
  • aantal badkamers : 2
  • oppervlakte perceel : 99 m²
  • bewoonbare oppervlakte : 345 m²
  • EPC : 313 kWh/m²
  • EPC

informatieplicht

  • bouwvergunning : ja
  • bestemming : woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
  • rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee
  • voorkooprecht : nee
  • verkavelingsvergunning : nee

bovenstaande gegevens worden enkel verstrekt ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwegen en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.

neem contact met ons op via het formulier of rechtstreeks via +32 (0)3 237 48 00 - info@provas.be

  • icon Restaurant restaurant
  • icon Koffiebar koffiebar
  • icon Wijnbar wijnbar
  • icon Museum museum
  • icon Theater theater
  • icon Muziek muziek
  • icon Winkel winkel
  • icon Bakkerij bakkerij