LICHT APPARTEMENT PAL OP HET ZUID 65b126a4-311f-4921-8f8d-0a8451c80b21
Smaakvol en instapklaar herenhuis-appartement van ca 105 m² op een absolute toplocatie, pal op het Zuid. De woning is gelegen in de Pacificatiestraat, vlakbij de Vlaamse- en Waalsekaai, Leopold de Waelplaats, het nieuwe Gerechtshof en het Museum voor Schone Kunsten. Verschillende winkels, kunstgalerijen, leuke bars en restaurantjes op wandelafstand. Zeer goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met de wagen.
De art-nouveau herenwoning dateert van 1908 en onderging in 2010 een grondige totaalrenovatie en werd opgesplitst in slechts vier appartementen. Het appartement voelt echter aan als een huis want op het gelijkvloers heeft u reeds uw privatieve inkomdeur.
De riante leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping. Plafonds van meer dan 3,3 m hoog zorgen voor een zalig ruimtegevoel. De keuken werd uitgetekend als een ware leefkeuken met een vrijstaand kookeiland. Door het overhangende werkblad kan u aan het eiland met krukjes gemakkelijk ontbijten of genieten van een aperitiefje. Smeg kookvuur, dubbele combi ovens, vaatwasser en koelkast met diepvries.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en bevindt zich enkele treden hoger dan de leefruimte. Thans opengewerkt maar kan met een schuifdeur of design stalen deuren perfect worden afgesloten van de leefruimte. Aansluitend de eerste badkamer met lavabo, wellness ligbad, regendouche en toilet.
Een tweede, polyvalente kamer is gelegen op de tussenverdieping en leent zich perfect als thuisbureau, kinder- of hobbykamer. Een tweede badkamer met douche, lavabo en (gasten)toilet vervolledigt het plaatje.
Hoogwaardige afwerking met doorlopende eiken parketvloer en kwalitatieve materialen.
Een praktische kelderberging voorziet in extra opslag.
Ondergrondse, afgesloten en zeer ruime garagebox op 50 m te koop aan 55.000 Euro, excl. registratiebelasting.
Verkoopprijs: 379.000 Euro, excl. registratiebelasting.
kenmerken
- verdieping : 1
- aantal slaapkamers : 2
- aantal badkamers : 2
- terras : ja
- bewoonbare oppervlakte : 105 m²
- oppervlakte terras 1 : 4 m²
- kadastraal inkomen : 610 EUR
- EPC : 169 kWh/m²
- EPC-renovatieplicht: nee
-
informatieplicht
- bouwvergunning : ja
- bestemming : woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee
- voorkooprecht : nee
- verkavelingsvergunning : nee
- p-score: C
- g-score: C
- overstromingsgevoelig: nee
bovenstaande gegevens worden enkel verstrekt ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwegen en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.
neem contact met ons op via het formulier of rechtstreeks via +32 (0)3 237 48 00 - info@provas.be
-
restaurant
-
koffiebar
-
wijnbar
-
museum
-
theater
-
muziek
-
winkel
-
bakkerij
restaurant
koffiebar
wijnbar
museum
theater
muziek
winkel
bakkerij
