RECENTE, ENERGIEZUINIGE WONING MET 5 SLP... - 6309236
RECENTE, ENERGIEZUINIGE WONING MET 5 SLPKS, TUIN EN TERRAS
Deze eengezinswoning is gelegen in hartje Oud-Berchem. Een gezellige, gemoedelijke woonwijk tussen de Stad en Berchem centrum. Omringd door het Middelheimpark, Groen Kwartier en Koning Albertpark. Met andere woorden, de perfecte mix tussen rust en toch overal vlakbij wonen. Bovendien geniet deze locatie van een ideale bereikbaarheid vanaf de Singel en de Antwerpse Ring.
Dankzij de doorgedreven energiezuinigheid zoals doorlopende vloerverwarming met warmtepomp, ventilatiesysteem, goede isolatietechnieken en privatieve zonnepanelen resulteert deze woning in een zeer lage BEN-score met A-label.
Op het gelijkvloers werd een leefgedeelte gecreëerd met ruime keuken en praktische bergruimtes. Wat hier meteen opvalt zijn de hoge plafonds. In combinatie met de kamerhoge ramen aan de achterzijde geeft dit een opmerkelijk ruim en licht gevoel.
De aangrenzende privatieve tuin van ca 30 m² is als het ware een verlenging van de leefruimte. De woning maakt deel uit van een recente nieuwbouwrealisatie met een gemeenschappelijke binnentuin die grenst aan de tuin van de woning, en zelfs een gemeenschappelijk dakterras.
Centraal bevindt zich de open leefkeuken. Kwalitatieve, hoogwaardige toestellen van Bosch werden netjes ingebouwd: inductieplaat en dampkap, Amerikaanse ijskast met diepvriezer, hetelucht-stoomoven en vaatwasser. Het prachtige werkblad en de kamerhoge kastenwand maken deze keuken tot een eyecatcher die perfect aansluit in de ruimte.
Een voorraadkamer, apart gastentoilet, vestiaire en wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast vervolledigen deze verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met meterslange ingemaakte dressingwand en ensuite badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche. De mooie, smaakvol gekozen afwerking en de maatkasten geven deze kamer een 'suite' gevoel.
Aan de voorzijde werd een open ruimte voorzien die grenst aan het terras. Dankzij de harmonicadeuren over de volledige gevelbreedte kan hier één grote ruimte worden gecreëerd. Momenteel in gebruik als bureau, maar kan ook perfect dienst doen als extra slaapkamer, tv-kamer, speelkamer,…
Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers voorzien. Grote raampartijen zorgen ervoor dat al deze kamers kunnen genieten van een aangename lichtinval.
In de nachthal bevindt zich de badkamer met ligbad, aparte douche en lavabomeubel, alsook een apart toilet.
De woning beschikt eveneens over een ruime, privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een ondergrondse autostaanplaats dient mee aangekocht te worden aan 35.000 Euro, excl. registratiebelasting.
kenmerken
- aantal slaapkamers : 5
- aantal badkamers : 2
- terras : ja
- tuin : ja
- oppervlakte tuin : 30 m²
- aantal garages : 1
- bewoonbare oppervlakte : 177 m²
- oppervlakte terras 1 : 7.2 m²
- EPC : 37,09 kWh/m²
- E-peil : E24
- EPC-renovatieplicht: nee
-
informatieplicht
- bouwvergunning : ja
- bestemming : woongebied
- rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee
- voorkooprecht : nee
- verkavelingsvergunning : nee
- Afgebakend overstromingsgebied : nee
- p-score: B
- g-score: B
- overstromingsgevoelig: nee
- download overstromingsrapport
bovenstaande gegevens worden enkel verstrekt ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwegen en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.
neem contact met ons op via het formulier of rechtstreeks via +32 (0)3 237 48 00 - info@provas.be
-
restaurant
-
koffiebar
-
wijnbar
-
museum
-
theater
-
muziek
-
winkel
-
bakkerij
restaurant
koffiebar
wijnbar
museum
theater
muziek
winkel
bakkerij
