BEL-ETAGEWONING CA 190 M² MET PRACHTIG G... - 5955749
BEL-ETAGEWONING CA 190 M² MET PRACHTIG GROENE TUIN EN TERRAS
Deze smaakvol afgewerkte bel-etagewoning van ca 190 m² bevindt zich in een rustige woonwijk in Mortsel. De ligging in de Gevaert wijk is uitstekend, op de grens van Berchem en Mortsel in een rustige straat en net voor de dorpskern van Mortsel. Grote invalswegen, openbaar vervoer, winkels en verschillende gezellige restaurants en cafeetjes op een boogscheut.
Er werd gekozen voor neutrale en kwalitatieve materialen, wat resulteert in een instapklare en hedendaagse woning.
Een aangenaam brede inkomhal met gastentoilet geeft enerzijds toegang naar de leefruimte en anderzijds rechtstreeks naar de keuken.
De gelijkvloerse verdieping werd over de volledige diepte opengehouden waardoor deze doorzonwoning overal kan genieten van een aangename lichtinval. De gashaard die centraal staat in de leefruimte zorgt in combinatie met de parketvloer voor een gezellige toets in het leefgedeelte.
De keuken met eetgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning wat maakt dat het hier extra rustig is. Een gasfornuis met grote oven van Boretti, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvriezer werden allemaal netjes ingebouwd met oog voor detail.
Deze ruimte baadt in het licht dankzij de grote lichtstraat in combinatie met de kamerbrede raampartij. Bovendien kijkt u hier uit op het grote terras van ca 18,7 m² en de prachtige groene tuin van ca 125 m².
Airco aanwezig in de leefruimte en de hoofdslaapkamer.
Het terras is west-georiënteerd waardoor het hier heerlijk genieten is van de namiddag- en avondzon. Een automatische zonneluifel biedt de nodige schaduw op warme dagen. Via een centraal tuinpadje komt u achteraan in de tuin, waar een charmant tuinhuisje en serre de tuin vervolledigen. Vanuit de tuin werd bovendien een extra toegang voorzien naar de kelder en garage, waar tuingerief, fietsen, etc. netjes weggezet kunnen worden.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De twee kamers vooraan zijn beide aangenaam ruim en uitgerust met ingemaakte dressingkast. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een grote walk-in dressing. De kamerbrede raampartij laat een aangename lichtinval binnen en biedt zicht op groen. Een centraal gelegen ruime badkamer met grote inloopdouche, bad, lavabomeubel met dubbele lavabo en toilet vervolledigt deze verdieping. Een grote lichtkoepel boven de traphal maakt het ook hier aangenaam licht.
Garage met plaats voor één auto, fietsen en opbergruimte. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn tevens hier voorzien.
kenmerken
- aantal slaapkamers : 3
- aantal badkamers : 1
- terras : ja
- tuin : ja
- oppervlakte tuin : 125 m²
- aantal garages : 1
- bewoonbare oppervlakte : 190 m²
- oppervlakte terras 1 : 18.7 m²
- kadastraal inkomen : 1.340 EUR
- EPC : 147 kWh/m²
- EPC-renovatieplicht: nee
-
informatieplicht
- bouwvergunning : ja
- bestemming : woongebied
- rechterlijke herstel- of bestuurlijke maatregel opgelegd : nee
- voorkooprecht : nee
- verkavelingsvergunning : nee
- p-score: A
- g-score: A
- overstromingsgevoelig: nee
- download overstromingsrapport
bovenstaande gegevens worden enkel verstrekt ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwegen en kunnen op elk ogenblik gewijzigd worden.
neem contact met ons op via het formulier of rechtstreeks via +32 (0)3 237 48 00 - info@provas.be
-
restaurant
-
koffiebar
-
wijnbar
-
museum
-
theater
-
muziek
-
winkel
-
bakkerij
restaurant
koffiebar
wijnbar
museum
theater
muziek
winkel
bakkerij